Представители* «НДВ — Супермаркет Недвижимости», грозя судом, обратилась к Центру противодействия рейдерству через страницу в Facebook с просьбой о снятии новости «Супермаркет чужой недвижимости», опубликованной на странице Центра 29 июля.
В своем обращении они сообщили, что «компания (НДВ — авт.) работает на основании контракта с соинвестором и реализует его объемы, а не комфорт инвеста» (орфография и знаки препинания сохранены). Если информация верна, то выходит, что НДВ продает квартиры, которые принадлежат не застройщику, то есть компании ООО «СЗ»КомфортИнвест»», ответственному за возведение комплекса перед дольщиками и государством, а квартиры, принадлежащие третьим лицам.
Фактически это означает, что НДВ продает вторичную недвижимость, а средства, вырученные от продажи квартир в Ривьере, могут быть использованы в интересах третьих лиц, вовсе отличных от интересов дольщиков.
В то же самое время в публикации о начале продаж квартир в Пироговской Ривьере компанией «НДВ — Супермаркет Недвижимости» на сайте РБК содержится цитата представителя группы, контролирующей КомфортИнвест, Сергея Ильясаева, в которой говорится: «…грамотная организация процесса продажи и консультирования со стороны «НДВ-Супермаркет Недвижимости» позволит достичь наивысших результатов».
Сергей Ильясаев ранее неоднократно был замечен на стройплощадке Ривьеры, хотя ни на какие руководящие должности учредителями назначен и утвержден не был. На этой фотографии, сделанной предположительно в апреле 2019 года, Ильясаев запечатлен в обществе Флеры Теплинской, хорошо знакомой учредителям КомфортИнвеста. Согласно записям с камер наблюдения в офисе SDI Group, госпожа Теплинская была в числе лиц, вошедших в офис SDI Group на Кутузовском проспекте для установления контроля над неформальным холдингом.
Эта операция была проведена в январе 2019 года. Из офиса на Кутузовском госпожа Теплинская вела переговоры с неким Годом Семеновичем, отдавала руководящие указания руководству компаний SDI. Теплинской по требованию некоего Владислава Юсупова (формально никак не связанного с холдингом) должны были подчиняться все топ-менеджеры, работавшие в SDI Group.
Опрошенные центром эксперты-лингвисты обращают внимание на тот факт, что утверждение об организации процесса продаж высказано в настоящем времени и без умозрительных допущений в виде, например, сослагательного наклонения. Специалисты делают вывод, что эта цитата вполне может быть воспринята как утверждение о том, что сотрудничество между НДВ и застройщиком все же ведется, и касается оно продажи квартир.
Да и почему компания НДВ, которая (как написано в обращении) «готовит для застройщика (КомфортИнвеста — авт.) предложение по реализации проекта» так «стесняется» работы с застройщиком Ривьеры именно в части реализации жилья. Учредители застройщика склоняются к мнению: если бы сама компания не видела в продажах квартир КомфортИнвеста ничего зазорного, она бы открыто заявила об этом.
В обращении представителей НДВ также неоднократно повторяется о нежелании быть втянутой в корпоративный спор. Однако все предыдущие сообщения от представителей НДВ свидетельствовали о том, что в компании осведомлены о сложной ситуации, развернувшейся вокруг застройки Пироговской Ривьеры. И эта осведомленность до сих пор не заставила ритейлеров отказаться от продаж квартир в Мытищах.
Кроме того, позиция учредителей КомфорИнвеста, обладающих контролирующей долей капитала (ООО «Стиль» и Ильгар Гаджиев), состоит в том, что никакого корпоративного конфликта не существует, а есть незаконный захват группы компаний. Учредители утверждают, что судебные разбирательства о снятии с должности отбывающего наказание Н.Данильченко они выиграли, а пребывание Данильченко в должности является следствием препятствий, чинимых третьими лицами. По этим фактам учредители неоднократно обращались в правоохранительные органы.
*У авторов нет оснований сомневаться в причастности обратившихся к «НДВ — Супермаркет Недвижимости», поскольку те апеллируют защитой интересов НДВ, сообщают недоступную для непосвященных лиц информацию, и указывают электронные адреса НДВ для обратной связи.
«Представим ситуацию так: например, некий мальчик Саша хочет продавать яблоки некоего мальчика Влада, но не хочет стоять на учете в детской комнате, поскольку знает, что яблоки, скорее всего, ворованные, — говорит один из учредителей КомфортИнвеста Ильгар Гаджиев. — Самым очевидным для Саши было бы отказаться от идеи продавать чужие яблоки, однако вместо этого, он рассказывает всем, что продает яблоки не Влада, а яблоки другого мальчика, купленные у Влада, а в то же время всем взрослым рассказывает, что готовит предложение по честной продаже чужих яблок».
